Asıl borçlu şirket hakkında iflas erteleme tedbiri varken üçüncü kişinin ipotekli taşınmazı satılabilir mi?

Karardan alıntılar resmî metinden aynen

İİK'nun 149. maddesi içeriğinden, asıl borçlu ile ipotek veren arasında zorunlu takip arkadaşlığının bulunması nedeniyle haklarında birlikte takip yapılması gerektiği anlaşılmaktadır.

iflasın ertelenmesi davasında verilen tedbir kararı kapsamında ipotek konusu taşınmazın satışı gerçekleştirilemeyeceğinden, mahkemece, ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken

Uygulamaya etkisi yorum

İpotekli takipte asıl borçlu ile ipotek veren üçüncü kişi arasında zorunlu takip arkadaşlığı vardır. Bu nedenle asıl borçlu şirket lehine verilen ve rehinli takiplerde satışı da durduran tedbir kararı, şirketin borcu için ipotek veren üçüncü kişinin taşınmazını da kapsar. Tedbir sürerken yapılan ihale feshedilmelidir. Karar iflas erteleme dönemine ilişkindir; bugün konkordato ve benzeri tedbirler bakımından güncel düzenleme ayrıca incelenmelidir.

İçtihattaki yeri. Tek karar. İflasın ertelenmesi kurumu 2018'de kaldırılmış, yerine konkordato düzenlenmiştir; karar o dönemin hukukuna ilişkindir.

Kararın tam metni