Hacizli taşınmazın kiracısı kirayı icra dairesine yatırmazsa kiracının malları haczedilebilir mi?

Karardan alıntılar resmî metinden aynen

Bir taşınmazın haczi onu hukuki ve tabii semereleri ile hasılat ve menfaatlerini de kapsar.

İİK'nun 92/3. maddesi uyarınca icra dairesince taşınmazın haczi halinde kiracıya da hacizden haberdar edip, işleyecek kiraların icra dairesine ödenmesini istemesinde ve çıkarılan bu muhtıraya rağmen kira paralarını icra dosyasına yatırmayan kiracının mallarının haczinin istenmesinde yasaya uymayan bir yön bulunmamaktadır.

Uygulamaya etkisi yorum

Borçlunun taşınmazı haczedildiğinde icra dairesi kiracıya hacizden haber verip işleyecek kiraları dosyaya ödemesini bildirir. Bu muhtırayı aldığı hâlde kirayı dosyaya yatırmayan kiracının mallarının haczi istenebilir. Borçlunun taşınmazdaki hissesinin ihale edilmiş ama ihalenin henüz kesinleşmemiş olması bu sonucu değiştirmez.

İçtihattaki yeri. Tek karar; İİK m.92'nin taşınmaz haczinin hasılat ve menfaatleri de kapsadığı hükmüne dayanıyor.

Kararın tam metni