Karar notu · Taşınmaz ve gayrimenkul · Ortaklığın giderilmesi ve önalım
Alacaklının İİK 121'e göre açtığı ortaklığın giderilmesi davasında borçlunun bütün taşınmazları satılabilir mi?
- Mahkeme
- Yargıtay 14. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2015/8544 / 2017/1354
- Tarih
- 22.02.2017
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Bozma
- Önceki kararlar
- Sulh Hukuk Mahkemesi, 25.03.2015 tarihli karar (künyesi kararda yer almıyor)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
Borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davalarda birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek kadar (sayıda) taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi, fazlaya ilişkin istemin reddi gerekir.
davalı borçlu ...'a borcunu ödediğine yönelik iddiasını resmi belge ile ispatlaması için süre verilmemesi doğru görülmemiş
Uygulamaya etkisi yorum
Alacaklı, borçlunun mirasçı olarak elbirliğiyle ortak olduğu taşınmazlar için icra mahkemesinden aldığı yetki belgesiyle ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Ancak mahkeme, borçlunun güncel borcunu icra dosyasından sorup her taşınmazdaki payının değerini keşifle belirlemeli ve yalnızca borcu karşılayacak sayıda taşınmazın satışına karar vermelidir. Borçlu borcu ödediğini ileri sürüyorsa, bunu resmi belgeyle ispatlaması için süre verilmelidir. Tüm paydaşlar davaya katılmalıdır.
İçtihattaki yeri. Tek karar.
İlgili maddeler
- 2004 s.K. m.121
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.