Kadastro öncesi yapılan muvazaalı satışa karşı mirasçıların açtığı tapu iptali davasında 10 yıllık hak düşürücü süre uygulanır mı?

Karardan alıntılar resmî metinden aynen

bir kısım taşınmazda ise kök muristen davalıların murislerine kadastrodan önce satış suretiyle temlik edilen paylar bulunmakla birlikte kök murisin ölümünün kadastro tespitinden önce gerçekleştiği, kadastro tespitinin kesinleşmesi tarihinden itibaren 3402 sayılı Yasanın 12/3.maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre içinde davanın açılmadığı gerekçesiyle asıl ve birleştirilen davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiştir.

asıl ve birleştirilen davanın davacısının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA

Uygulamaya etkisi yorum

Murisin kadastrodan önce yaptığı ve muvazaalı olduğu ileri sürülen satışlara karşı mirasçıların açtığı tapu iptali davasında, murisin ölümü kadastro tespitinden önceyse 3402 sayılı Kanun m.12/3'teki 10 yıllık hak düşürücü süre uygulanır. Süre kadastro tespitinin kesinleşmesinden başlar. Muris muvazaası davası açmadan önce taşınmazın kadastro tarihi ve tutanağın kesinleşme tarihi mutlaka kontrol edilmelidir.

İçtihattaki yeri. Yargıtay ayrıca gerekçe yazmadan onamıştır; hak düşürücü süre değerlendirmesi ilk derece mahkemesinin kararda özetlenen gerekçesidir.

Kararın tam metni