Karar notu · Taşınmaz ve gayrimenkul · Tapu davaları
Tapuda 'tarla' olarak kayıtlı yerin 'arsa' olarak değiştirilmesi için dava açılabilir mi?
- Mahkeme
- Yargıtay 1. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2016/17583 / 2018/9102
- Tarih
- 16.04.2018
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Bozma (davanın reddi gerektiği)
- Önceki kararlar
- Asliye Hukuk Mahkemesi kararı (görevsizlik)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki düzeltmelerin, bir başka ifade ile tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin tapu idaresince yapılacağı ve idari bir görev olduğu tartışmasızdır.
Uygulamaya etkisi yorum
Taşınmazın tapudaki cinsinin (ör. tarla yerine arsa) değiştirilmesi idari bir işlemdir ve tapu müdürlüğüne başvurularak yapılır; mahkemede dava açılamaz. Emlak vergisinin arsa üzerinden ödenmesi veya başka davalarda taşınmazın arsa kabul edilmesi bu sonucu değiştirmez. Başvuru reddedilirse idari itiraz ve idari yargı yolları değerlendirilmelidir.
İçtihattaki yeri. Tek karar; 2013 tarihli Tapu Sicili Tüzüğüne dayanıyor. Bu düzenlemenin bugünkü yürürlük durumu ayrıca kontrol edilmedi.
İlgili maddeler
- Tapu Sicili Tüzüğü (2013) m.72
- Tapu Sicili Tüzüğü (2013) m.74
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.