Tapu kaydındaki hatanın düzeltilmesi için doğrudan dava açılabilir mi, önce tapu müdürlüğüne başvurmak gerekir mi?

Karardan alıntılar resmî metinden aynen

yeni Tapu Sicili Tüzüğünün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihten itibaren, ilgililerin mahkemeye müracaat etmeden önce, ilk olarak tapu müdürlüklerine yukarıda açıklanan prosedüre uygun şekilde başvurması kaçınılmaz olup, değinilen prosedür izlenmeden mahkeme önüne getirilen davanın dinlenebilme olanağı yoktur.

tapu müdürlüklerinin Tüzüğün 75. maddesinde belirtilen araştırma ve soruşturmayı yapmadan verdikleri soyut içerikli ret kararları da davayı mahkeme önünde dinlenebilir hale getirmez.

Uygulamaya etkisi yorum

Tapudaki kimlik bilgisi gibi kayıt hatalarının düzeltilmesi için önce tapu müdürlüğüne başvurulmalıdır; başvuru yapılmadan açılan dava usulden reddedilir. Tapu müdürlüğü araştırma yapmadan soyut bir ret kararı verirse doğrudan dava açmak yerine idari itiraz yoluna gidilmelidir. Karar 2013 tarihli Tüzüğe dayandığından, bugünkü başvuru ve itiraz usulü yürürlükteki mevzuattan kontrol edilmelidir.

İçtihattaki yeri. Kararda 17.08.2013 tarihli Tapu Sicili Tüzüğü uygulanıyor; bu düzenlemenin bugünkü yürürlük durumu ayrıca kontrol edilmedi.

Kararın tam metni