Sahte vekaletle satın aldığı taşınmazın tapusu iptal edilen alıcı, zararını Hazineden isteyebilir mi; zamanaşımı ne zaman başlar?

Karardan alıntılar resmî metinden aynen

Dava, TMK'nın 1007. maddesi gereğince tazminat istemine ilişkindir.

davacının adına olan tapu kayıtlarının iptaline ilişkin mahkeme kararlarının kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde eldeki davaları açtığına, arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu kullanılarak değer belirlenmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre

Uygulamaya etkisi yorum

Sahte vekaletnameyle yapılan satış sonucunda tapusu iptal edilen iyiniyetli alıcı, tapu sicilinin tutulmasından doğan zararı için Devletin sorumluluğuna dayanarak Hazineye karşı tazminat davası açabilir. Bu kararda Yargıtay, on yıllık zamanaşımının tapu iptali kararının kesinleştiği tarihten başlatılmasını yerinde bulmuştur. Arazi niteliğindeki taşınmazın değeri gelir yöntemiyle belirlenir.

İçtihattaki yeri. Tek karar. Onama kararıdır; Hazinenin sorumluluğuna ilişkin değerlendirme ilk derece mahkemesine aittir, Yargıtay bu kararı yerinde bulmuştur.

Kararın tam metni