Karar notu · Taşınmaz ve gayrimenkul · Kadastro ve orman
Kadastroda üzerinde orman ağaçları bulunan ve çevresindeki ormanla bütünleşen parsel zilyetlikle kazanılabilir mi?
- Mahkeme
- Yargıtay 20. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2015/14046 / 2017/2615
- Tarih
- 29.03.2017
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Kısmen onama, kısmen bozma
- Önceki kararlar
- Kadastro Mahkemesi kararı (künyesi kararda yer almıyor)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
bu parselin üzerinde kestane-kızıl ağaç tarzı ... ağaçlarının bulunduğu, toprağının ... toprağı niteliği olduğu etrafındaki ağaçlık alanlarla bütünlük oluşturduğu bildirilmiş yine ziraat bilirkişi raporunda parselin çalılık-ağaçlık vasfına dönüştüğü belirtilmiştir.
taşınmazın eylemli ... niteliğinde bulunduğu ve zilyetlikle kazanılma koşullarının da oluşmadığı belirlendiğinden bu parsel yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken
Uygulamaya etkisi yorum
Miras kalan tapusuz taşınmazlarda pay oranında mülkiyet tespiti istenebilir; ancak her parselin niteliği ayrı ayrı incelenir. Üzerinde kestane ve kızılağaç gibi orman ağaçları bulunan, toprağı orman toprağı niteliğinde olan ve çevresindeki ağaçlık alanlarla bütünlük oluşturan parsel eylemli orman sayılır ve zilyetlikle kazanılamaz. Bu tür davalarda orman ve ziraat bilirkişi raporları belirleyicidir.
İçtihattaki yeri. Tek karar. Yayımlanan metinde taşınmazın niteliğini belirten bazı sözcükler '...' şeklinde gizlenmiştir; kararı orman uyuşmazlıklarına bakan 20. Hukuk Dairesi vermiştir.
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.