Karar notu · Taşınmaz ve gayrimenkul · Tapu davaları
Tapu sicilinin yanlış tutulmasından doğan tazminat davası kime açılır; faiz hangi tarihten işler?
- Mahkeme
- Yargıtay 20. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2015/7444 / 2017/2679
- Tarih
- 30.03.2017
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Onama
- Önceki kararlar
- Asliye Hukuk Mahkemesi kararı (bozmaya uyularak verilen); Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 03.12.2013, 2013/12005 E. 2013/21483 K. (bozma) ve 30.06.2014, 2014/9862 E. 2014/19063 K. (karar düzeltme)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
bu maddede düzenlenen sorumluluk, kusura dayanmayan (objektif) bir sorumluluk türü olup, tapu müdür ya da memurunun kusuru olsun ya da olmasın, sicilin tutulmasında, kişilerin malvarlığı çıkarlarını koruyan hukuk kurallarına aykırı davranılmış olması yeterlidir.
TMK'nın 1007. maddesi gereğince açılan tazminat davalarında husumetin Hazineye yöneltilmesi gerekip, Tapu Müdürlüğünün davalı sıfatı yoktur.
Uygulamaya etkisi yorum
Sahte vekaletnameyle yapılan satış sonucunda tapusu iptal edilen alıcının zararından Devlet kusursuz olarak sorumludur. Tapu görevlisinin kusuru yalnızca Devletin ona rücu etmesinde önem taşır. Dava Hazineye karşı açılmalıdır; tapu müdürlüğü, noter veya nüfus idaresi davalı olamaz. Bu davada ödenen bedele, ödeme tarihinden itibaren yasal faiz işletilmiştir.
İçtihattaki yeri. Tek karar. Alıntılar, ilk derece mahkemesinin uyduğu ve Yargıtay'ın onadığı Yargıtay 5. Hukuk Dairesi bozma kararından aktarılmıştır.
İlgili maddeler
- 4721 s.K. m.1007
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.