Karar notu · Ticaret hukuku · Kooperatifler
Yapı kooperatifinden ortaklık payı devralmadan konut satın alan kişi kooperatif aidat borcundan sorumlu mudur?
- Mahkeme
- Yargıtay 23. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2015/8345 / 2017/1692
- Tarih
- 06.06.2017
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Düzelterek onama
- Önceki kararlar
- Asliye Hukuk Mahkemesi kararı (künyesi kararda yer almıyor)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
Davalının kötüniyet tazminatı talep edebilmesi için takibin haksız ve kötüniyetli olması lazımdır. Alacağın likit olmasının kötüniyet takdirinde bir önemi yoktur.
Uygulamaya etkisi yorum
İlk derece mahkemesi, yapı kooperatifinde konutun yanında ortaklık payı da devredilmemişse eski ortağın ortaklığının devam ettiğini, bu nedenle bağımsız bölümü satın alan ama ortak olmayan kişinin kooperatif aidat borcundan sorumlu tutulamayacağını kabul etmiş; Daire sonucu onamıştır. Ayrıca itirazın iptali davasında davalının kötüniyet tazminatı alabilmesi için alacaklının takibinin haksız ve kötü niyetli olması gerekir; alacağın likit olup olmaması bu değerlendirmede önemli değildir.
İçtihattaki yeri. Düzelterek onama; esasa ilişkin gerekçe ilk derece mahkemesine ait. Daire yalnızca kötüniyet tazminatının reddine ilişkin gerekçeyi düzeltmiştir. 23. Hukuk Dairesi kapatılmıştır.
İlgili maddeler
- 2004 s.K. m.67
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.