Karar notu · İcra ve iflas · Tazminat: kötüniyet ve inkâr
Kira artış şartı yazılı sözleşmede varsa itirazın iptali davasında icra inkâr tazminatı istenebilir mi?
- Mahkeme
- Yargıtay 3. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2017/4476 / 2017/15138
- Tarih
- 02.11.2017
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Davacı yararına bozma
- Önceki kararlar
- Sulh Hukuk Mahkemesi kararı (künyesi kararda yer almıyor)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
kira sözleşmesinde kararlaştırılan artış şartı geçerli olup tarafları bağlar.
Taraflar arasında yazılı sözleşme mevcut olup, takip konusu edilen kira bedelleri konusunda uyuşmazlık olmadığına göre borçlu yönünden kira alacağına yönelik borcun hesabedilebilirliği açık olup, kira alacağının likit olmadığından sözedilemez.
Uygulamaya etkisi yorum
Yazılı kira sözleşmesindeki artış şartı tarafları bağlar ve kira alacağı bu artış uygulanarak hesaplanır. Kira bedeli yazılı sözleşmeden hesaplanabildiği için alacak likittir. İtirazın iptali davası kısmen de olsa kabul edilirse, kabul edilen kira alacağı üzerinden icra inkâr tazminatına hükmedilmelidir.
İçtihattaki yeri. Tek karar.
İlgili maddeler
- 2004 s.K. m.67/2
Hesaplama araçları
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.