Karar notu · Taşınmaz ve gayrimenkul · Kamulaştırma ve el atma
Kamulaştırmada su kuyusu kamulaştırma alanında kalırsa arta kalan arazi için değer düşüklüğü mü, yeni kuyu bedeli mi ödenir?
- Mahkeme
- Yargıtay 5. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2017/1857 / 2017/10445
- Tarih
- 11.04.2017
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Bozma
- Önceki kararlar
- Asliye Hukuk Mahkemesi kararı (künyesi kararda yer almıyor)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
Dava konusu 463 ada 63 parsel sayılı taşınmazda bulunan su kuyusunun kamulaştırma alanında kalması sebebiyle arta kalan kısma su kuyusu açılma bedeline hükmedilmesi gerekirken taşınmazın sulu iken kuru tarım arazisi haline gelmesi nedeniyle değer düşüklüğü uygulanamayacağı
Dava konusu 463 ada 63 parselin tapu kaydındaki ipoteğin tespit edilen bedele yansıtılması gerektiğinin gözetilmemesi
Uygulamaya etkisi yorum
Kamulaştırmada arazinin sulamasını sağlayan kuyu kamulaştırılan kısımda kalırsa, arta kalan kısım için "sulu araziden kuru araziye dönüştü" diye değer düşüklüğü değil, yeni bir su kuyusu açma bedeli ödenir. Tapudaki ipotek tespit edilen bedele yansıtılmalı ve bozmadan sonra tescil hakkında da yeniden karar verilmelidir.
İçtihattaki yeri. Tek karar; bozmaya uyulduğu hâlde gereklerinin yerine getirilmemesine dayanıyor.
İlgili maddeler
- 2942 s.K. m.10
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.