Karar notu · Kira hukuku · Kira sözleşmesi ve kira bedeli
Kira sözleşmesinde KDV'nin ayrıca ödeneceği yazılı değilse kiraya veren kiracıdan ayrıca KDV isteyebilir mi?
- Mahkeme
- Yargıtay 6. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2015/4278 / 2016/1009
- Tarih
- 17.02.2016
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Davacı yararına bozma
- Önceki kararlar
- Sulh Hukuk Mahkemesi kararı (künyesi kararda yer almıyor)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
Sözleşmenin özel 56. maddesinde sözleşmeden kaynaklanan vergilerden kiracının sorumlu olduğunun belirtilmesi, sözleşme ile kararlaştırılan kira parası yanında kiracının ayrıca KDV' de ödeyeceği anlamına gelmez.
Sözleşmede KDV'nin ayrıca ödeneceğine dair bir düzenleme yer almadığından kira parası içinde KDV'nin bulunduğu
Uygulamaya etkisi yorum
Kira sözleşmesinde kira bedeline ayrıca KDV ekleneceği açıkça yazılı değilse, kararlaştırılan kira bedelinin KDV dahil olduğu kabul edilir. "Sözleşmeden doğan her türlü vergi kiracıya aittir" gibi genel bir hüküm, kiracının kiranın üstüne ayrıca KDV ödeyeceği anlamına gelmez. Kiraya verenin KDV'yi ayrıca alabilmesi için sözleşmede "kira bedeli + KDV" gibi açık bir düzenleme bulunmalıdır.
İçtihattaki yeri. Tek karar. Kira uyuşmazlıklarına bugün 3. Hukuk Dairesi bakmaktadır.
İlgili maddeler
- 193 s.K. m.70
- 3065 s.K. m.1/1-f
- 3065 s.K. m.8/1-h
- 3065 s.K. m.10/f
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.