Karar notu · Kira hukuku · Kira ve tahliye takibi
Birden fazla kiraya veren varsa, tahliye için takibi ve davayı içlerinden biri tek başına yürütebilir mi?
- Mahkeme
- Yargıtay 6. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2016/9701 / 2016/6122
- Tarih
- 24.10.2016
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Davalı yararına bozma
- Önceki kararlar
- İcra Hukuk Mahkemesi kararı (künyesi kararda yer almıyor)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
Alacak yönünden; Kiralayan kendi hissesine düşen bedeli isteyebilmektedir. Kira sözleşmesindeki tahliye yönünden ise, kiralayanlar arasında zorunlu takip ve dava arkadaşlığı bulunmaktadır.
Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece her aşamada re'sen dikkate alınması gerekir.
Uygulamaya etkisi yorum
Kira sözleşmesinde birden fazla kiraya veren varsa, her biri kira alacağının kendi payına düşen kısmını tek başına isteyebilir. Ancak tahliye için kiraya verenler arasında zorunlu takip ve dava arkadaşlığı vardır; takibi ve davayı birlikte yürütmeleri gerekir. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olduğundan mahkeme bunu her aşamada kendiliğinden dikkate alır.
İçtihattaki yeri. Tek karar. Karar tarihi resmi kayıttan alınmıştır; karar metninde ay kısmı görünmemektedir.
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.