Karar notu · Taşınmaz ve gayrimenkul · Mülkiyet ve tapu
Olağanüstü zamanaşımıyla tapu iptali ve tescil davasında hukuki sebep ve taraf teşkili nasıl sağlanır?
- Mahkeme
- Yargıtay 8. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2014/24725 / 2017/273
- Tarih
- 16.01.2017
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Hazine ve kayyım yararına bozma
- Önceki kararlar
- Asliye Hukuk Mahkemesi kararı (künyesi kararda yer almıyor)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
Bu madde kapsamında üç aynı hukuki sebep bulunmaktadır. Bu üç hukuki sebep ayrı dava konusunu teşkil etmektedir.
Davalı safında göserilen tapu malikleri ölü iseler, mirasçılık belgesi alınmadan tapu malikleri veya mirasçıları davaya katılmadan davanın görülmesi mümkün değildir.
Uygulamaya etkisi yorum
Tapulu taşınmazın olağanüstü zamanaşımıyla kazanılması için açılan davada, kanunda sayılan üç sebepten hangisine dayanıldığı belirtilmelidir: malikin tapudan anlaşılamaması, malikin yirmi yıl önce ölmüş olması veya gaipliğine karar verilmiş olması. Dava tapu malikine, malik ölmüşse mirasçılarına yöneltilmelidir. Mirasçılar belli değilse önce Hazineye karşı mirasçılık belgesi alınmalı; malik mirasçı bırakmadan ölmüşse dava Hazineye karşı sürdürülür.
İçtihattaki yeri. Tek karar.
İlgili maddeler
- 4721 s.K. m.713/2
- 4721 s.K. m.501
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.