Karar notu · Kira hukuku · Kira ve tahliye takibi
Ödeme emrine itiraz etmeyen kiracı hakkında icra mahkemesinden tahliye ne kadar süre içinde istenmelidir?
- Mahkeme
- Yargıtay 8. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2017/1758 / 2017/4485
- Tarih
- 28.03.2017
- Oy
- Oy birliği
- Sonuç
- Bozma
- Önceki kararlar
- İcra Hukuk Mahkemesi kararı (künyesi kararda yer almıyor)
Karardan alıntılar resmî metinden aynen
Davacı İİK.nun 269/a maddesi gereğince, ödeme süresinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde, icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunabilir.
mahkemece, davanın süre yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi doğru değildir.
Uygulamaya etkisi yorum
Kiracı ödeme emrine itiraz etmez ve borcunu da ödemezse kiraya veren, ödeme süresinin bittiği günden itibaren altı ay içinde icra mahkemesinden tahliye istemelidir. Bu süre kaçırılırsa tahliye davası süre yönünden reddedilir. Somut olayda ödeme emri Şubat 2015'te tebliğ edilmiş, dava Eylül 2015'te açılmış ve süre geçmiş sayılmıştır.
İçtihattaki yeri. Tek karar; altı aylık süre kanun metninden doğuyor.
İlgili maddeler
- 2004 s.K. m.269/a
Hesaplama araçları
Alıntılar kararın resmî metninden aynen aktarılmıştır. "Uygulamaya etkisi" bölümü yorumdur ve somut bir dosya hakkında hukuki görüş değildir.